【万科翡翠滨江】-沈阳精装房案例

发布日期：2021-03-09 10:17　浏览次数：

地区：沈阳

楼盘：和平区某楼盘

房型：精装房

主要问题：

1. 瓷砖空鼓

2. 木地板软塌起灰

3. 棚顶开裂

4. 地面打磨

5. 墙面开裂

6. 门槛石与地板缝隙过大

7. 下水管连接口漏水

◆ 案例详情

瓷砖空鼓

瓷砖和墙面地面之间接触不充分，导致失去支撑力、承重导致脱落、起拱、无法钻孔、破裂等问题，

如果空鼓发生在瓷砖四角边缘，可以采取灌水泥浆的处理方式，这种处理省时省力，不易对瓷砖造成破坏，

如果是瓷砖局部空鼓，空鼓位置发生在瓷砖中间位置，需要将瓷砖取出重新进行铺贴。

木地板软塌起灰

铺设木地板需要先铺设木龙骨，而地面平整度误差大，木龙骨就无法铺设，所以，在铺设木地板之前，都要先找平地面，

如果地面平整度达不到要求，地板铺设后，当人走在上面时，脚下就会发出吱吱声，地板也会出现塌陷的情况，就是我们常说的地板软塌，

而地板一踩就冒出的白灰，就是在打磨地面或墙面时所遗留的灰尘。

棚顶开裂

棚顶墙面开裂，首先考虑施工问题的原因，腻子前没有进行处理，或墙体的热胀和收缩，材料比例不调整等原因都可能出现开裂问题，建议清理砂浆层和基层，重新进行修补。

地面打磨

墙面开裂

墙体本身结构层开裂会导致表面墙面出现裂纹第一种情况原墙面本身已有裂缝在后期装修过程中未采取适当的处理措施，

第二种情况原墙面在装修时并无开裂在后期因地基沉降不均匀温度变化大等原因而产生裂缝，

墙面接缝处开裂缝处开用填缝剂或者胶水调匀补缝所有接缝都填好等干透后，再大致处理下表面绷带，浸泡水后用白乳胶粘贴覆盖在接缝处干燥后就可以整体做腻子了。

门槛石与地板缝隙过大

下水管连接口漏水

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